2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比-24.5%
山口市
29.5万円/㎡
前年比-7.9%
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オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエア
山口県山口市惣太夫町
山口線 / 山口駅 徒歩1分
2015年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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10階 / 73.92㎡の場合
相場
2,219万円
30.0万円/㎡
1,775
2,071
2,367
2,663
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,367万円
28.0万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエア
2,350万円（31.8万円/㎡）/ 10階 / 73.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 2,350万円 | 31.8万円 | 10階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,898万円 | 31.4万円 | 10階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,280万円 | 30.8万円 | 7階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 2,200万円 | 28.8万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,300万円 | 30.1万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,350万円 | 30.8万円 | 8階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,480万円 | 32.5万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエア 山口市惣太夫町 | 山口駅1分 | 2,350万円 | 31.8万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/29 | アーデントクレイル山口湯田弐番館 山口市元町 | 湯田温泉駅21分 | 2,600万円 | 29.6万円 | 87.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーデントクレイル山口湯田参番館 山口市元町 | 湯田温泉駅24分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーヴィジョン白石 山口市白石二丁目 | 山口駅18分 | 2,890万円 | 31.9万円 | 90.48㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/13 | アルファステイツ山口中央 山口市中央四丁目 | 山口駅18分 | 2,150万円 | 26.3万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンパーク大殿レジデンス 山口市諸願小路 | 上山口駅11分 | 2,198万円 | 28.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | ポレスター中市セントラルシティリュシオル中市 山口市中市町 | 山口駅9分 | 2,300万円 | 30.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/10 | 菜花道門コート 山口市黄金町 | 山口駅7分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.52㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2024/05/20 | アルファスマート新山口駅東 山口市小郡船倉町 | 新山口駅10分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルファライフ新山口 山口市小郡平成町 | 新山口駅7分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/10 | オーヴィジョン新山口ネクステージ 山口市小郡平成町 | 新山口駅14分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンパーク新山口グラッセ 山口市小郡栄町 | 新山口駅16分 | 2,290万円 | 33.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で24.5%下落、山口市では7.9%下落しています。